fbpx

العيوب والصعوبات في الحياة في أمريكا

 

دي هتكون بدايه سلسله هعملها بعنوان ( ما لا تعرفه عن بلاد المهجر ) للحديث عن العيوب او المعني الادق التحديات ال هتواجهك لما تسافر

طبعا مش محتاج اتكلم عن مميزات بلاد المهجر لان لو جبت عيل في حضانه عندة 3 سنين هيقولك علي المميزات .. معتقدش ان في بني ادم علي الكوكب مش عارف مميزات العيشه في بلاد المهجر .. اقل اقل اقل اقل حاجه لو متعرفش اي مميزات كفايه الجنسيه ال تدخلك نص كوكب الارض بدون اي قيود في السفر

وحتي الناس ال بتتكلم عن العيوب يقعد يرغي بقي في نظريات فلسفيه عن الغربه والاهل والاجتماعيات والتاقلم والجيل التاني والتالت من المهاجرين .. والهويه العربيه والبتنجانيه والهري دة كله .. لكن انا بقي هبعد عن كل السفسطه الفارغه دي وهقولك التحديات الواقعيه واقدملك حلول مُتاحه ليها كمان

.

هنتكلم النهاردة عن امريكا .. اي هي العيوب او الصعوبات ال هتواجهك في امريكا ؟

1- السكن في امريكا : ايجار البيت او الشقه ال بتقعد فيها بياخد نص المرتب بتاعك وفي بعض الولايات زي كاليفورنيا بياكل 75% من المرتب

فبتلاقي انك كل شهر عمال ترمي فلوسك في الارض في حاجه مش ملكك .. ولو حاولت تحل مشكله الايجار وتقول اشتري بيت ملك هتتصدم ان اقل بيت ثمنه علي الأقل ربع مليون دولار كاش

فبتضطر تروح تعمل حاجه من اتنين :

يا تاخد قرض من البنك بفائدة محترمة و تسدد في قسط البيت لمدة علي الأقل من ٢٠_٣٠ سنة

و لو تعثرت بيتحجز علي البيت وبتبقي في الشارع .. يعني بتبقي مضغوط انك لازم تسدد بانتظام

يا تقدم علي السكشن 8 لو دخلك قليل ( او يكون دخلك كويس اصلا وبتشتغل كاش بس بتبقي في نظر الحكومه دخلك قليل وتقدم عليها )

سيكشن 8 برنامج فيدرالي لمساعدة المستأجر محدود الدخل.. تقريبا المستأجر بيدفع ثلث الايجار والدولة تدفع الباقي… بيتعمل لك تقييم حسب دخلك والضرائب وعدد افراد الاسرة الخ.. عيوبه انه مش فوري.. يعني مش أول ما تقدم تحصل عليه.. بعض المدن فيها قوائم انتظار 6 شهور وبعضها سنوات زي دالاس في تكساس

التمليك فيه برنامج FHA وهو فيدرالي برضه لمساعدة المشترين خاصة المشترين لأول مرة اللي مش معاهم كاش يكفي سداد الجزء النقدي أو الكريديت اسكور قليل.. او الحالتين مع بعض.. بتدفع 3.5٪ بدل 10 وتلاسكور المطلوب 580 بدل 750+ وبرضه بيتعمل تقييم بس ده اسرع لإنه بمجرد الموافقة على طلبك بيقوم البرنامج بضمان قرضك لشراء البيت من البنوك بس خلي بالك لو اختارت بيت غالي هتتنقل من ال FHA ل conventional loan

طيب البيت بقي ملكك بعد 20 سنه الحمد لله هل كدة كل المشاكل اتحلت ؟ للاسف لأ لان فيه ضرايب اجباريه علي البيت الملك وتصليحات اجباريه له .. ومصاريف رعايه ليه بس طبعا علي الاقل هيكون ليك بيت ملك احسن من الايجار ..

.—————————————————–

2- مصاريف الجامعات : للاسف مصاريف الجامعات هنا غاليين جدا بتوصل من 20 الف دولار ل 100 الف دولار سنويا لبعض التخصصات

فالمهاجر ال عندة ولاد داخلين علي جامعات ميلاقيش حل غير حاجه من اتنين

* يا يدخل عياله كوميونتي كوليدج سنه او اتنين ياخد دبلومه او اسوشييت دجرري ويشتغل بيها علي طول ويفكس من التعليم كله اساسا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.